Il 24 gennaio scade il termine per il versamento della cosiddetta “Mini
Imu” per l’anno 2013 per gli immobili per cui è stata soppressa, dal
decreto legge 133 del 30 novembre 2013, la seconda rata IMU: le unità
immobiliari adibite ad abitazione principale ed equiparate (non censite
nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9) ed i terreni agricoli posseduti e
condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli
professionali.
Il Comune di Bologna conferma l’esenzione del pagamento della “Mini-Imu”
per i prorpietari di prima casa con un valore catastale complessivo non
superiore a 141.000 euro (rendita catastale di euro 839,28) a condizione
che il reddito imponibile IRPEF familiare riferito all’anno 2012 non sia
superiore a:
50.000 euro annui per i nuclei di un solo componente;
75.000 euro annui per i nuclei familiari di due componenti;
100.000 euro annui per i nuclei di tre o più componenti.
Inoltre i componenti del nucleo familiare non devono possedere altri
immobili, con valore catastale superiore a 10.000 euro. Il nucleo
familiare, ai fini i dell’aliquota ridotta, è considerato facendo
riferimento alla situazione anagrafica al primo gennaio 2013.
E’ possibile calcolare la “Mini Imu” 2013 online. Il servizio consente ai
cittadini il calcolo dell’imposta dovuta in maniera semplice consentendo la
stampa del modello F24 da utilizzare per il pagamento.
Come si calcola:
per quelle abitazioni principali, non classificate nelle categorie
catastali A/1, A/8 e A/9, per cui il Comune di Bologna ha deliberato
l‘aliquota dello 0,5% per il 2013, l’imposta da versare entro il 24 gennaio
2014 sarà pari al 40% della differenza tra l’imposta calcolata con aliquota
0,5% e quella calcolata con aliquota 0,4%. Il calcolo va effettuato per i
mesi in cui l’immobile è stato abitazione principale, o equiparato,
nell’intero anno 2013 e non solo nel secondo semestre.
Relativamente agli immobili per cui l’assimilazione all’abitazione
principale decorre dal 1° luglio 2013 (lettere b ed f dell’elenco degli
immobili interessati dal pagamento) il calcolo deve invece essere
effettuato solo per i mesi del secondo semestre 2013.
Per quelle abitazioni principali per cui è prevista la riduzione
dell’aliquota allo 0,4% non devono essere effettuati pagamenti di imposta e
non devono essere trasmesse dichiarazioni.
Per i terreni agricoli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli
imprenditori agricoli professionali, il Comune di Bologna ha deliberato
l’aliquota 1,06% per il 2013. L’imposta da versare entro il 24 gennaio 2014
sarà pari al 40% della differenza tra l’imposta, relativa al possesso nei
12 mesi dell’anno 2013, calcolata con aliquota 1,06% e quella calcolata con
aliquota 0,76%. I terreni agricoli compresi nell’elenco dei terreni
ricadenti in aree montane e di collina nel Comune di Bologna sono comunque
esenti dall’IMU e dalla Mini Imu.
Come si versa:
il versamento della “Mini Imu” deve essere effettuato utilizzando il
modello F24 oppure l’apposito bollettino postale previsto per i pagamenti
IMU ordinari. Il modello di versamento F24 e le istruzioni per la
compilazione sono disponibili presso gli istituti di credito e gli uffici
postali.
Nel modello F24 ordinario occorre compilare la “sezione Imu ed altri
tributi locali” mentre sul modello semplificato occorre indicare nella
sezione: “EL”. Si deve utilizzare il codice tributo dell’abitazione
principale: 3912 (oppure 3914 se si versa per i terreni agricoli) ed il
codice comune di Bologna: A944; occorre inoltre barrare la casella “saldo”,
indicare “0101” nel campo rateazione, il numero degli immobili, l’anno:
“2013” e l’importo della detrazione per l’abitazione principale.
Il versamento dell’imposta deve essere effettuato con arrotondamento
all’euro per difetto se la frazione non è superiore a 49 centesimi, ovvero
per eccesso se superiore a detto importo.
Non si fa luogo al versamento se l’imposta da versare é uguale od inferiore
a 12 euro. Se l’importo da versare supera i 12 euro il versamento deve
essere fatto per l’intero ammontare dovuto.
Calcolo della MINI IMU esempio Calcolo della Mini Imu